作者：畢文章　　稿源：三尺巷　　編輯：王剛

　　《北京市建設(shè)工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾制實(shí)施辦法》中明確規(guī)定：為保障購房者的合法權(quán)益，在房屋建筑開工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工總承包、監(jiān)理單位的法人代表和建材供應(yīng)商企業(yè)法人代表，須簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。(3月19日《京華時報(bào)》)

　　老百姓一提到樓房的質(zhì)量，那真是篩子當(dāng)鍋蓋——氣不打一處來，真能氣炸連肝肺，咬碎口中牙。君請看，“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓倒倒”、“樓薄薄”等等，這樣的“難兄難弟”接二連三地出現(xiàn)在媒體上。大家累死累活，勒緊褲帶，省吃儉用，買了一套房子，結(jié)果卻是“樓脆脆”。維權(quán)的時候，求爺爺告奶奶，竟然找不到負(fù)責(zé)人。如今好了，北京市的做法給那些蓋樓的法人代表戴上了“緊箍咒”，給業(yè)主吃了“定心丸”。

　　建設(shè)一座樓房又不是搭積木，怎么也得屹立五六十年不倒吧?令人大跌眼鏡的是，不少樓房竟然早早地“夭折”了，最可氣的是，80后、90后的樓房居然成了事故的主角。這怎能不讓人怒發(fā)沖冠，義憤填膺呢?其實(shí)，早在1999年，國務(wù)院就出臺了《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理的通知》，提出建立工程質(zhì)量終身責(zé)任制的要求。可是，樓房質(zhì)量太差的“通病”始終沒有得到根治。在這種嚴(yán)峻的形勢下，北京市果斷出手，應(yīng)該肯定，值得借鑒。

　　百年大計(jì)，質(zhì)量第一。北京市明確了樓房終身責(zé)任制以后，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)等五大主體就不敢把樓房質(zhì)量當(dāng)成兒戲了。以往，我們在樓房的質(zhì)量監(jiān)管上雖然也是實(shí)行終身追責(zé)，但是，主要是問責(zé)企業(yè)，現(xiàn)在是把責(zé)任落實(shí)到個人，監(jiān)管力度就會更大，而且更具操作性，更具有針對性和震懾力。那些心存僥幸心理的責(zé)任人還敢“腳踩棒子忽悠悠，稀里糊涂混春秋”嗎?他們在建樓的時候，肯定會在強(qiáng)化質(zhì)量意識和安全意識方面下功夫，再也不敢偷工減料，糊弄業(yè)主了。

　　在我看來，北京市的做法還是美中不足，要是能夠?qū)嵭?ldquo;樓房質(zhì)量保證金”制度就完美了。管理部門應(yīng)該要求建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)等五大主體單位，按照建造樓房的面積繳納幾百萬元，甚至是上千萬元的保證金，一旦發(fā)生事故用于維修和賠償。法國的開發(fā)商開發(fā)了樓房，就必須繳納一筆保證金，樓房一旦出問題用于維修。這么好的辦法，我們?yōu)楹尾唤梃b呢?