作者：毛開云

　　今年3月底以來，國家、地方相關(guān)政策連續(xù)利好，溫州炒房團又重新恢復了炒房信心。炒房者老王說，目前溫州市區(qū)活躍著十余組專業(yè)炒房團體，他們?nèi)�五個人成組，在資金上抱團取暖，其中帶頭人炒房經(jīng)驗豐富、眼光敏銳，熟悉市場行情變化。(5月26日《深圳商報》)

　　溫州炒房團復活，以及溫州炒房團帶動起來的其他地方炒房團蠢蠢欲動，一方面說明我國房地產(chǎn)市場正在逐漸回暖，另一方面也要高度警惕房價重現(xiàn)泡沫。

　　房價高高高幾許?很長一段時間以來，“我想有個家”成為很多人的渴望。然而，炒房團的興起，澆滅了很多生活在“蝸居”中的市民的夢想。最近兩年，房市疲軟、房價下跌，炒房團銷聲匿跡，購房的權(quán)利真正掌握在了消費者手中。隨著限購政策的取消，消費者可以想購就購，不想購就不購。

　　然而，普通消費者哪能敵得過精明的炒房團?過去多年，寬松的銀行貸款、瘋狂的民間借貸，讓很多炒房者有了炒房資本。而今，房地產(chǎn)市場重現(xiàn)商機，炒房團自然不會錯過發(fā)財?shù)臋C會。炒房團曾被人們認為像蝗蟲一樣可怕。確實，炒房團所到之處，不僅大肆收購囤積房源，而且推高房價。如果炒房團卷土重來，完全可能導致房市面臨新一輪泡沫化，所以必須高度警惕。

　　央行先后三次降息、兩次降準，目的是給實體經(jīng)濟輸血以穩(wěn)增長，如果炒房者越來越活躍，恐怕該給實體經(jīng)濟的貸款又變成炒房資本。面對大多數(shù)城市目前處于無限購狀態(tài)的現(xiàn)實，消費者非常擔心炒房團再次興風作浪、推高房價。

　　房地產(chǎn)市場要平穩(wěn)健康發(fā)展，炒房團是最大的絆腳石，溫州炒房團復活是一個危險信號，勢必引發(fā)“破窗效應”。前事不忘后事之師，房地產(chǎn)市場不能重蹈覆轍、第二次跳進同一條河流。

　　“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”讓每一個人住有所居，住上好房子、過上好日子，是政府的責任和義務(wù)。正因如此，當房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)復蘇之勢時，各級政府必須警惕房價重現(xiàn)泡沫。